熱辣烈日下，甌北東甌工業園區林垟地塊顯得安靜淡然，這里正在進行一場蛻變，空間系統重構！產業生態重構！生產空間拓展！永嘉工業全域治理正在這里先行先試，由此帶動甌北工業園區騰籠換鳥，鳳凰涅槃，繼續引領工業經濟蹄疾步穩高質量發展�！皥远ú灰茖嵤┕�業強縣戰略，精心描繪城市更新、產業轉型、園區提質三大蝶變場景。甌北將精心優化產業結構，著力提升產業能級，積極拓展產業空間，全力提升園區承載力和吸引力，高標準打造高品質產城融合新樣板�！碑T北街道黨工委副書記、辦事處主任金京明信心十足。

　　老舊工業園區迎來蛻變時機

　　墻上貼著的百日攻堅作戰圖已畫滿各種進度標識，厚厚的三大本《永嘉縣工業全域治理試點工作調查統計總冊》已擺在案頭，但李宇的神經依舊繃得很緊。作為工業全域治理專班組常務副組長，他深知責任重大：“試點區域范圍內擁有各類經營主體1614家，其中房東企業228家、承租企業890家、店鋪496家，總土地實際使用面積1716685平方米，總建筑面依3095135平方米，梳理各類隱患9321條，這是個龐大的工作也是關系甌北老舊工業園區改造提升的關鍵�！�

　　甌北作為我縣工業強鎮、沿江重鎮，孕育發展了以泵閥、鞋服為引領的工業產業，從上世紀六十年代開始就出現工業園區雛形，之后逐年發展，慢慢形成諸多分散、規模小的工業園區。正是這些園區支撐起甌北乃至永嘉工業的基礎，拉動全縣工業經濟穩步前行。東甌工業園區是永嘉工業園主園區，是甌北現存規模最大、歷史最為悠久的老舊工業園區集群，同時也是甌北工業發展最核心的區塊塊之一，為甌北泵閥、鞋服等產業集群發源地，目前已形成一、二、三期規模，培育出多家上市企業。但長久以來，東甌工業園區企業存在用地效率低、配套設施差、技改占比低，尤其是地塊散布在10個村莊，工業環境和人居環境互相影響，整體發展開始滯后，園區提質迫在眉睫。

　　去年8月，由全縣十個部門單位抽調人員組成的專班組駐點工作，啟動全市范圍最廣、力度最大的工業全域治理試點工作，甌北老舊工業園區迎來蛻變時機，最先開始的是占地732畝的林垟區塊老舊園區連片式改造提升。 “規范廠房出租行為，提升土地產出效益，恢復工業用地功能，整治‘低散亂’和淘汰落后產能，實施‘零土地’技改和土地全生命周期管理，經過一年的啃骨頭，目前已初見成效�！袄钣钫f，此次改造也是我縣首個大范圍老舊園區改造計劃，將作為全縣典型模板進行推廣。溫州市老舊工業園區改造提升現場會近日在甌北舉行，林垟老舊工業園區改造提升工作獲高度認可。目前，該項目第一階段已啟動4家企業改造工作，已完成廠房拆除，正在進行相關準入手續辦理。

　　“工業全域整治是大好事，尤其對企業來說更是一個發展良機，所以第一時間拆除了違章建筑�！碧�平洋泵業有限公司有一個廠區建在林垟地塊，已有20多年歷史。全域整治開始后，該公司董事長林松定第一個拆違，接著在專班組的指導下平整邊角地塊，規劃向上拓展容積率，實施“零土地”技改�！耙驗闆]有土地，企業無法做大，這次通過多種手段整治，估計使用面積可增1萬平方米，再加上廠區周邊環境的改善，相信建成后企業產值和稅收都可以翻番�！�

　　傳統產業轉型升級提質擴量

　　塘頭鑄造園、張堡工業園、龍橋工業園……在甌北，多個工業園區都曾立下赫赫戰功，但隨著甌北“主動擁江融入、加快產城融合”建設藍圖徐徐展開，打造傳統產業集群示范區的高質量目標催促仍在發揮巨大作用的工業園區進一步提升。

　　專班辦公室掛出區域衛星影像云圖，并以雙塔路和甬臺溫鐵路為縱橫線，劃出四個區塊，按照“以點帶面、各個擊破”的方法，開展“地毯”摸排。創新的“零土地”技改幫助符合條件的企業“量身定制”，引導企業同步進行設備更新，聯動推進“智能改造、節能改造、零地技改”，并疊加提高補助力度，促進“人均、畝均、碳均”等指標全面提升，目前已吸引14家企業開展“零土地”技改。

　　優惠政策多舉并進，取得階段性成果�，F階段已完成違法建筑拆除2.5萬平方米，高耗低效企業整治77家，騰出用地空間365畝，提高低效用地361畝，規上企業增至108家，規上利潤總額增長22%。黃工機械集團有限公司原廠房占地面積202畝，容積率只有0.67，依靠政策支持，企業主動向地下要空間，優化零地技改方案，容積率提高到2.23。與此同時，針對“廠中廠”違章亂搭亂建、通道堆物阻塞、用電無序等安全隱患，實行掛牌整治，倒逼企業拆改提升。正光閥門集團二號車間整體違章搭建，分租給6家小企業，通過多次約談房東企業和上門服務協助處理歷史遺留問題等方式，企業選擇“零土地”技改，自行拆除違章建筑面積約3277平方米，取締6家“低散亂”企業。統邦鞋業有限公司廠房樓頂太陽能光伏板下面圍攏搭建，分割出租給6家“低散亂”企業，消防安全和安全生產隱患嚴重，專班組織人員拆除違章面積2500余平方米。

　　“改善城市功能布局，盡量將工業園和居民生活區進行分隔，實現產城融合發展。另一方面通過工業全域治理推動傳統產業轉型升級、提質擴量，通過閑置低效用地清理，有效提升土地節約集約利用水平，為產業轉型和高質量發展拓展新空間。金京明對甌北工業園的期待不僅來自老舊工業園的提升還有正在生長的一股工業園新興力量。

　　工業園區新興力量未來可期

　　連日來，在甌北白水馬岙地塊立信閥門集團有限公司工地上，8臺樁機同時開工，一片熱火朝天�！敖酉聛�，工地樁機將增加到16臺，整個工程力爭2023年12月完工，2024年3月投產，建成后不僅是立信閥門最現代化、智能化的科技園區，也希望成為甌北閥門行業的一個標桿�！弊�8月初開工以來，立信閥門集團有限公司董事長王啟耐幾乎每天都會來工地查看：“整個工程投資超3億元，按實用和時尚雙標設計，到時停車場設屋項，引入光伏設備實現節能減排，同時引進億元設備打造未來工廠，實現產銷深度結合�！�

　　據了解，立信閥門創辦于1995年，發展迅速規模日益壯大，產品廣泛應用于石油、石化、電力、礦山等行業，目前在甌北安豐工業園有一個20多畝的廠區，2021年年產值超2億元�！靶聫S區建成后，我們有信心在原有基礎上增加年產值3-5億元�！蓖鯁⒛驼f，目前甌北泵閥業迎來了最好的發展時機，政府服務力度也是前所未有，所以十分有信心在新的工業園創造新的企業高度。

　　白水馬岙地塊是未來甌北工業園區的新興力量，是甌北打響“產業轉型”主動戰、提高工業園區集聚化發展水平的重要戰場。目前，縣政府已成功招引東方、白云等多家全國領先的泵閥制造龍頭企業在此落地，致力打造高端泵閥智能制造集群基地。未來該區塊還將與迦南大健康產業園、永嘉泵閥展覽展示中心等周邊重大項目形成產業集聚效應和規模效應，吸引更多資源要素匯聚，不斷擴大輻射影響力和示范帶動力。在立信閥門工地邊上，球豹閥門有限公司多臺樁機也正在進場。

　　老舊在更新，新興在生長，承載甌北工業發展的工業園一直在砥礪奮進。當下，永嘉在高質量發展中奮力推進共同富裕先行和現代化先行的嘹亮號角已吹響，思深方益遠，謀定而后動，甌北將緊扣主題，奮力按下工業園區更新“加速鍵”，以實際行動爭當開路先鋒。